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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來自hexun新聞

臺灣富邦金控董事長蔡明忠和訊網消息 4月6日到4月8日，博鰲亞洲論壇2013年年會在海南舉行，和訊網全程播報。臺灣富邦金控董事長蔡明忠先生在4月8日舉行的“基業長青：傢族企業的傳承與公司治理”分論壇上認為，以傢族企業來講，其實多子多孫不見得是一個好事，他指出傢族治理要先於企業治理，隻有傢族治理好瞭才能推動企業的治理。以下為論壇發言摘要：蔡明忠：我自稱一代半，一代半的傢族企業，不像默迪先生是三代瞭，艾略特·唐納利先生是五、六代瞭。臺灣傢族企業占上市企業的75%，總市值等於臺灣的GDP。傳承我記得香港大學一位教授曾經過說，他調查華人企業在傳承的時候，平均市值掉6成，表示傳承是一個很大、很大的問題。臺灣的經濟發展60年瞭，從40年代到現在已經超過60年，如果以30年，蔣總講幹30年要退瞭，如果以30年為一個世代，現在進入第三代的接班，我現在身處於這個轉淚點。剛才蔣總有一個觀念我不是很贊成，因為中國的企業剛才講說進入接班，還沒有發生過嚴重分傢的現象，中國人都希望多子多孫，我覺得以企業傢族來講，其實多子多孫不見得是一個好事。為什麼？傳承中權力、財產怎麼分配？現在中國沒有遺產稅，你要傳承的時候沒有國傢跟你搶分財產。現在臺灣遺產稅降到10%，以前財產稅是60%，100萬的傢產如果4個小孩，還有國傢搶走60%，使得整個傳承有更大的問題。我的觀察，企業對中國來講是一個新玩意兒，傳統隻有國和傢，沒有企業，現在人傢講企業治理，企業對我們來說是一個新東西，更何況企業治理。傢族企業面臨更大的問題，傢族治理要先於企業治理，傢族如果沒有辦法治理好怎麼推動企業的治理？我常常跟朋友開玩笑說，你的生意做得很好，要接棒順利最好不要討小老婆，因為老婆越多問題越多。蔣總作為中國大陸的企業傢沒有看到過像第一代和第二代的傳承所造成的血淋淋的，傢族不和這些問題。阮次山：蔡總，你是受害人之一嗎？蔡明忠：我把我的傢族情況介紹一下，我的父親四個兄弟一起創業，因為大伯父早逝，二伯父成為龍頭。等於他的小孩長大以後，他當然希望中國人傳承，包括皇帝都是一樣，直系傳承，怎麼是兄交給弟呢？開始有兄弟之間的問題，因為他希望把企業交給他的兒子。我們傢族歷經過分傢。剛才說30年是一個世代，創辦30年就分傢瞭，也是因為分傢，我傢族分到的企業在當時規模比較小，我為什麼說1.5代，跟父親一起從一傢較小的保險公司發展成為市值第一大的金控公司，市值第二大的就是我堂哥的公司。有些人說臺灣金融機構走到大陸怎麼跟人傢競爭？也是我們自己傢裡沒有做好，如果把第一和第二大加在一起可以走出臺灣，可以與國際金融機構競爭。傢族治理和公司治理都要做好，而且中間怎麼銜接？剛才主持人提到中國在嘗試很多不同的接班方式，有的立傢族憲章，仿造歐洲傢族的傢族制度，每個國傢不一樣，日本堅持一定要直系。臺灣我剛才提到，我們媒體最喜歡報道就是傢族中間爭產、爭權的血淋淋的故事。我自己覺得其實歐洲的公司治理模式。有些人說我辛苦，沒有能力，不見得有那個能力延續傢族企業經營的香火，但最起碼可以代表傢族，變成一個股東董事，變成董事會成員之一。其他經理人從傢族治理走向公司治理，專業經理人的角色浮現瞭，專業經理人可以變成執行董事，可以變成CEO，這可能是未來華人傢族企業傳承的時候可以考量的模式。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '辦公大樓貸款二胎年息借貸增貸轉貸

蔡明忠多子多孫對傢族企業而言不見得是好事

新聞來源http://news.房屋銀行2胎貸款全省皆可處理hexun.com/2013-04-08/152919702.html
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